Un’oasi del vino in vendita, 90 ettari e 70mila bottiglie. Costo? 6,5 milioni di euro

Crespina Lorenzana (Pisa), 19 agosto 2025 – Un’opportunità d’investimento unica per un’azienda vinicola di successo, una villa storica e un’attività agrituristica a Crespina Lorenzana. La prestigiosa Romolini Immobiliare S.r.l., partner di Christie’s International Real Estate, ha messo in vendita Wine Farm Pisa, un’autentica oasi rurale di 90 ettari immersa nel cuore delle colline pisane. Con un prezzo di 6.500.000 euro, la proprietà unisce il fascino del passato con il potenziale di un’attività già avviata. Nella tenuta si trova una cantina con una capacità produttiva di circa 1500 ettolitri, cuore pulsante dell’attività. La produzione attuale di uva si attesta tra gli 800 e i 900 quintali annui, con una previsione di aumento a 1100-1200 quintali grazie ai nuovi impianti. La fattoria produce in media 70.000 bottiglie all’anno, che vengono vendute con successo sia in Italia che all’estero, raggiungendo mercati come Europa, Stati Uniti, Canada, Giappone, Hong Kong e Cina. Oltre al vino, la proprietà produce anche grappe, miele e olio extravergine d’oliva. La “Wine Farm Pisa“ non è solo un’azienda agricola.

La proprietà comprende una vasta gamma di strutture che la rendono ideale per diverse finalità. La parte ricettiva è composta da 10 appartamenti indipendenti, ricavati in antichi casali toscani e restaurati mantenendo il fascino originale con materiali come pietra a vista, travi in legno e cotto. Gli ospiti possono godere di ampi spazi esterni, privacy e viste mozzafiato sulle colline circostanti. A loro disposizione anche una piscina panoramica che domina la valle e un’antica tinaia sotterranea per l’invecchiamento del vino. A completare il complesso, una villa storica di 450 mq, con annessi in parte da ristrutturare, offre il potenziale per diventare una residenza di prestigio o la base per ulteriori attività. Un elemento distintivo della proprietà è la recinzione di quasi 9 chilometri che delimita i 90 ettari, con tre entrate automatizzate. Questo garantisce un senso di protezione e isolamento, creando un mondo a sé in cui è possibile vivere e lavorare lontano dalla frenesia esterna.