Nuova veste immaginata dallo studio di architettura Sani+partners di Fucecchio per l’area ex Excelsior: l’edificio in questione, di proprietà privata, nel 2022 è stato acquisito da una società immobiliare dell’area fiorentina. Ma quale potrebbe essere il futuro dell’immobile, per anni cinema e teatro, tra momenti di gloria e decadenza, fino a diventare una sorta di monumento al degrado alle porte della città?
"Abbiamo pensato di demolire l’attuale edificio e sostituirlo con un nuovo manufatto che possa essere contenitore di nuove e più moderne funzioni e punto di connessione tra Via Cesare Battisti ed il retrostante Giardino Tommaso Cardini che è a tutti gli effetti il parco del centro – spiega una nota –. Nella nostra proposta il nuovo edificio sarà sviluppato su 4 livelli ed ospiterà funzioni a carattere direzionale e commerciale diventando centro di attrazione e di sviluppo per la città stessa". Al piano terra, si apprende, è previsto di lasciare libero lo spazio per permettere al giardino Cardini di svilupparsi al di sotto dell’edificio e raggiungere il fronte strada su Via Cesare Battisti.
Il primo piano sarà adibito a spazio per eventi, sia di carattere culturale come mostre d’arte o convegni, sia commerciale come eventi promozionali o presentazioni di prodotti. Il secondo piano – spiega la nota – avrà una destinazione direzionale con uffici “serviti”, da affittare comprensivi di servizi accessori e di utilizzo di spazi comuni. Il piano della Copertura, arretrato rispetto al filo strada, sarà adibito a bar-ristorante panoramico dal quale "si potrà ammirare una splendida vista sul centro storico". Questo spazio diventerà un interessantissimo “roof top bar”, unico sul territorio, che attrarrà persone dai Comuni limitrofi.
"Nell’ottica di far avanzare il giardino al di sotto del nuovo edificio, si presenterebbe anche l’occasione per un restyling generale che renderebbe lo spazio meglio usufruibile dalla popolazione – prosegue l’architetto Francesco Sani, titolare dello studio – . La nuova ed ampia apertura sarà il modo per renderlo accesso principale a Corso Matteotti, per chi parcheggerà su Via Cesare Battisti o in Piazza Aldo Moro. Questa nuova veste renderà il giardino Tommaso Cardini non più uno spazio di risulta, ma un vero e proprio giardino da attraversare in sicurezza e da vivere". Passa anche da qui la nuova Fucecchio.