I volumi dell’ex Gover ai Lupi di Toscana Via all’operazione per il parco Florentia

Volumi zero. Ormai da anni è la conditio sine qua non dello sviluppo urbanistico di Firenze con l’ardita operazione dei volumi abbattuti in una parte della città, per recuperare spazi verdi, che vengono trasferiti in un’altra area dove sono più necessari. Così ieri è scattata l’operazione ’Parco Florentia’ con il via libera al trasferimento dei volumi dell’ex Gover (in via Pistoiese, al confine nord della città) ai Lupi di Toscana (al confine fra Firenze e Scandicci) e la convenzione con il privato che dovrà versare al Comune oltre un milione e mezzo di euro. La giunta di Palazzo Vecchio ha approvato la delibera proposta dell’assessore all’Urbanistica Cecilia Del Re. I volumi demoliti in via Pistoiese lasceranno spazio al Progetto Florentia, il grande parco urbano tematico e museale che riqualificherà l’ex Poderaccio riconnettendo l’area al centro città; mentre la corrispondente superficie utile lorda di circa 8mila metri quadrati sarà ‘ricostruita’ dall’operatore privato nell’area dell’ex caserma al confine con Scandicci per il nuovo quartiere residenziale.

Il valore dell’area ex Gover è di quasi tre milioni di euro, mentre il valore della porzione dell’ex Caserma Gonzaga Lupi di Toscana oggetto della permuta è di 3 milioni e mezzo. L’operatore verserà la differenza di 450mila euro al Comune alla consegna delle aree. In attesa della consegna definitiva al privato dell’area completamente urbanizzata a dicembre 2025, il Comune di Firenze potrà procedere con una consegna provvisoria per consentire all’operatore di avviare le attività preliminari (rilievo, progettazione, appalto e richiesta dei titoli abilitativi). L’operatore dovrà versare circa 1 milione di euro per le opere di urbanizzazione primaria previste dal piano di recupero. La delibera dovrà ora passare all’esame del consiglio comunale. "L’avevamo detto e l’abbiamo fatto – ha detto l’assessore Cecilia Del Re (nella foto) – in questo mandato, non solo abbiamo demolito e bonificato l’ex Gover, ma con questa operazione riusciamo anche a liberare l’area da future nuove costruzioni: grazie all’accordo raggiunto con il privato, la capacità edificatoria dell’area ex Gover viene infatti ‘trasportata’ nell’area Lupi di Toscana".

Pa. Fi.