Passo avanti per la realizzazione della nuova area commerciale prevista nell’area ex GasInt all’inizio di viale Toselli, attualmente occupata da Sei Toscana per il deposito dei propri mezzi (con un contratto di affitto fino al 2024). Eurospin Tirrenica ha acquistato il terreno all’asta a giugno con un maxi rilancio a 3 milioni di euro, oltre il doppio della base d’asta da 1,4 milioni, e ora è stata sottoscritta la convenzione con l’amministrazione comunale per la cura di due aree a verde: la rotonda sottostante e quella da realizzare nello spazio tra la nuova struttura di media vendita e la strada esistente.
A carico della società è previsto anche l’adeguamento dell’urbanizzazione, perché l’accesso a quegli spazi è possibile dall’angusta strada privata collegata a via Simone Martini. Dovrà essere realizzata una nuova rampa con accesso diretto su viale Toselli: così almeno è previsto dallo schema di progetto, anche se in questa fase non è ancora chiaro come questa si intersecherà con la viabilità della rotonda, in un’area spesso congestionata nell’orario di punta. Questioni che saranno precisate nella progettazione.
Contro questa e altre previsioni di nuove strutture commerciali contenute nel Piano operativo si erano schierate le associazioni dei commercianti ma anche le opposizioni. Il tema era stato sollevato nelle osservazioni della Regione, ma l’amministrazione ha confermato il punto: le nuove aree per insediamenti commerciali entro i 1500 metri quadri amplieranno l’offerta e consentiranno di riqualificare aree poco valorizzate, sostiene la maggioranza.
Ora si aspetta il parere finale della Regione su tutto il Piano operativo varato dal consiglio comunale con la maratona al Santa Maria. Quando arriverà, il Comune potrà dotarsi del nuovo strumento a cinque anni dalla scadenza del precedente, che era stato approvato nel 2011. In parallelo, è stata avviata la procedura per il nuovo Piano strutturale, destinato a disegnare il nuovo volto urbanistico della città.