REDAZIONE FIRENZE

Case green? A Firenze sono appena tre su dieci

Lo dice Casa.it, che ha analizzato l'offerta degli immobili in vendita. Un appartamento che risponde agli attuali migliori criteri di sostenibilità costa mediamente il 22% in più

Firenze, 11 febbraio 2023 - Sette case su dieci, a Firenze, sono energicamente molto poco sostenibili. La classe energetica degli immobili è uno tra i temi più dibattuti del momento, anche alla luce delle notizie riguardanti la bozza della direttiva europea sulle case green proposta dall'Unione Europea per ridurre l'inquinamento generato dagli edifici. Se verrà approvata, negli Stati membri gli immobili dovranno rientrare nella classe energetica E entro il primo gennaio 2030 e in quella D entro il primo giorno del 2033.

Peccato che allo stato attuale le nostre case siano molto poco efficienti dal punto di vista energetico. Ce lo conferma Casa.it, che ha analizzato l'offerta degli immobili in vendita e le ricerche effettuate dalle persone che hanno utilizzato il filtro relativo alla classe energetica. Per l'analisi dell'offerta sono stati considerati gli annunci di trilocali tra gli 80 e i 100 mq in vendita su Casa.it a gennaio 2023 a livello nazionale e in alcune delle principali città italiane.

Ecco che a Firenze il 71% dei trilocali appartiene alle classi meno efficienti. Il 54% è in classe G, la peggiore. Ma è anche vero che la percentuale di quelli in classe A è tra le più alte nelle città analizzate (19%). E questo è un buon segno. Non c’è alcun dubbio: chi ha acquistato un immobile in classe A ha fatto senza dubbio un ottimo investimento.

A livello nazionale, il 75% delle abitazioni prese in esame appartiene alle classi energetiche meno efficienti, dalla G alla E, con una netta preponderanza degli immobili in classe G che rappresentano il 55% dell'offerta totale.

Per quanto riguarda i prezzi dei trilocali in vendita tra gli 80 e i 100 mq, la differenza tra quelli in classe A e quelli in classe G è molto elevata. Nel capoluogo toscano, un appartamento che risponde agli attuali migliori criteri di sostenibilità costa mediamente il 22% in più. Ma si pensi che a livello nazionale, un trilocale di 80-100 mq in classe A costa mediamente il +68% rispetto ad un appartamento dello stesso taglio e metratura in classe G. A Milano, dove i prezzi medi dei trilocali sono più alti, la differenza è del +38%, a Bologna del +25%, a Roma del +14%.

"Già nel 2022 abbiamo rilevato una crescita importante della sensibilità verso la classe energetica delle case con un incremento del +27% delle ricerche di immobili in vendita o in affitto con l'inserimento del filtro relativo alla classe energetica. Anche la recente edizione della ricerca 'La casa che immagino' di Casa.it ha confermato questo trend", commenta Daniela Mora, Head of Consumer & Brand Marketing di Casa.it.