Il mercato immobiliare di Monte Argentario
Oggi, la nostra esperta consulente immobiliare Silvia Guerrero ci aiuta a capire l’evoluzione del mercato immobiliare di una delle più note località turistiche italiane: Monte Argentario, zona sud della Maremma Grossetana.
- Buongiorno Silvia, tu sei una delle esperte consulenti immobiliari di Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario. Di che area ti occupi?
Mi occupo principalmente della zona di Porto Santo Stefano, Porto Ercole e tutto il Monte Argentario: una delle aree più esclusive e belle d’Italia!
- Come valuti l’andamento del mercato immobiliare della tua zona?
C’è una significativa ripresa delle compravendite. Abbiamo moltissime richieste per Monte Argentario, anche dal mercato internazionale. Inoltre, stiamo riscontrando un forte incremento della domanda di seconde case dal mercato italiano. Sono soprattutto i romani che preferiscono questi luoghi perché ben collegati con la Capitale, raggiungibile in circa 2h.
Questa zona è per noi di estremo interesse. Infatti, apriremo presto uno shop Engel & Völkers a Porto Santo Stefano.
- Come l’emergenza Covid-19 ha influito sulla ricerca di case?
Sicuramente, l’emergenza coronavirus ha dimostrato quanto sia necessario avere degli spazi diversi, terrazzi e giardini soprattutto. Inoltre, un panorama come quello di Monte Argentario, dove la vista si perde nell’azzurro del mare, regala una forte emozione da godersi anche comodamente seduti nella propria abitazione.
Avere la possibilità di trascorrere le vacanze in una casa di proprietà semplifica il problema legato agli spostamenti, alla privacy e all’igiene: tutte questioni fondamentali, specialmente in un periodo così difficile dal punto di vista sanitario.
- Chi è il cliente acquirente di Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario e che tipo d'immobile cerca?
Il cliente acquirente che si rivolge a Engel & Völkers cerca di realizzare un sogno. La Maremma è molto ambita dagli stranieri perché rappresenta quanto di meglio può offrire il nostro Bel Paese: natura, mare, sole, cultura e buon cibo.
Il profilo più comune tra i nostri clienti acquirenti è quello del professionista affermato e manager interessato a investire in immobili di pregio e lusso che contemplino allo stesso modo comfort e privacy.
Anche i villini con metrature più contenute e gli appartamenti, caratterizzati da eleganza e vista panoramica, sono forme d'investimento sempre più richieste, soprattutto da coloro che si affacciano per la prima volta sul mercato italiano.
Engel & Völkers è la multinazionale specializzata nell’intermediazione d'immobili di pregio e lusso, oltre che di yacht e aeroplani. Presente con oltre 800 sedi nel mondo, offre servizi professionali su misura.
Engel & Völkers è presente in Maremma con 2 shops a Castiglione della Pescaia e, prossimamente, a Monte Argentario.
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario via Ponte Giorgini, 35-39, 58043, Castiglione della Pescaia (GR) 0564 1722446 • [email protected]