Tasse
Prato, 14 giugno 2017 - La data del 16 giugno è ormai entrata nella quotidianità delle famiglie italiane, come quella in cui scade il termine per il pagamento della prima rata di Imu e Tasi. E anche quest’anno non fa eccezione. Migliaia di famiglie e imprenditori pratesi entro venerdì dovranno mettersi in regola con le tasse sulla casa e sui fabbricati agricoli o produttivi. Ma andiamo con ordine. A pagare la Tasi sono soltanto due categorie: l’aliquota è del 2,5 per mille per cooperative, società immobiliari e imprese costruttrici che hanno realizzato delle abitazioni e ancora non sono riuscite a venderle.
L’aliquota invece scende all’1 per mille quando si parla di fabbricati rurali. Tutti gli immobili diversi dai precedenti sono esentati dalla Tasi. Poi si passa al capitolo Imu. A pagare la tassa sulla prima casa sono soltanto le famiglie che hanno abitazioni nelle categorie catastali A1, A8 e A9 (appartamenti di pregio, ville e castelli). In questo caso l’aliquota è del 6 per mille. Per le abitazioni non principali e per tutto quello che rientra nel produttivo si sale fino al 10,6 per mille. Ma non mancano le agevolazioni.
Tariffa scontata, ad esempio, per gli immobili censiti nelle categorie D7, C1 e C3 utilizzati direttamente dal proprietario del capannone o del fondo per svolgervi un’attività commerciale o produttiva. In questo caso siamo al 10,2 per mille. Poi c’è l’abbattimento del 50% della base imponibile per le case date in comodato d’uso gratuito dai genitori ai figli, a patto però che non sia un immobile di pregio e che il contratto sia registrato. Lo sconto è del 25% per chi affitta case a canone concordato. Sono esentati dal pagamento i terreni agricoli e incolti posseduti e gestiti da coltivatori diretti. Dal Comune ricordano che per potere usufruire delle riduzioni e delle esenzioni è necessario presentare la dichiarazione Imu/Tasi entro il 30 giugno dell’anno successivo. Quindi per ottenere lo sconto sul 2017 va presentata la richiesta entro il 30 giugno 2018. I versamenti dell’acconto Imu e Tasi devono essere effettuati tramite il modello F24.