Fs sistemi urbani, società capofila del polo urbano del Gruppo Fs italiane, ha perfezionato la cessione delle aree dell’ex Officina grandi riparazioni (Ogr) di Firenze alla società Flora development. È un’operazione attesa su un’area, a Porta al Prato e a due passi dal parco delle Cascine, che è strategica: non è distante dal centro storico e ha una superficie complessiva di circa 80mila metri quadrati. In totale si tratta di due lotti: il primo, di circa 68.000 metri, è costituito da parte dell’ex Ogr e comprende terreni e fabbricati che in passato hanno assolto diverse funzioni, mentre il secondo, di circa 12.000 mq, ospitava il Dlf e un archivio Rfi. Al momento le due aree sono, come è stato fatto presente dal gruppo Fs, "separate da un ex sedime ferroviario, smantellato per ospitare il tracciato della nuova tramvia T4, favorendo il ricorso a modalità di trasporto collettivo e sostenibile, a completamento del processo di ricucitura urbana determinato dalla rigenerazione del sito". Le aree oggetto della compravendita sono destinate per il 60% a uso residenziale comprensivo degli esercizi commerciali di vicinato, per il 9% a commerciale per medie strutture, il 15% a destinazione turistica-ricettiva, il 16 a direzionale e attività private di servizio, "con una flessibilità del mix di destinazioni d’uso pari al 20% della Sul complessiva". La quota di verde pubblico "sarà destinata anche alla riconnessione del quartiere" con le Cascine. All’interno dell’area dell’ex Ogr nascerà anche uno spazio culturale. Soddisfazione da parte del sindaco Nardella: "La nascita di questo nuovo quartiere consentirà non solo di migliorare le condizioni di tutta quell’area, comprese le Cascine, aumentando i livelli di vivibilità e della presenza di famiglie e residenti, ma servirà anche a completare la trasformazione urbanistica di un’area rimasta per decenni abbandonata".
Niccolò Gramigni