Nuovo stadio, 50mila metri di negozi: ecco il progetto per l'area Mercafir

Firenze, 20 settembre 2014 - Cinquantamila metri quadri di negozi. E' quanto prevede lo studio di fattibilità presentato dalla Fiorentina per il nuovo stadio nell'area Mercafir.  Il progetto include anche una superficie utile lorda per il settore ricettivo pari a 10mila metri quadri e aree parcheggi per 136.000 metri quadri. Non solo un centro sportivo dunque, ma un'area anche commerciale e turistica che secondo le previsioni del sindaco Nardella dovrebbe portare in dotazione 3500 posti di lavoro. 

Intanto anche il Comune di Firenze si muove. Dopo aver nominato il responsabile unico del progetto, Palazzo Vecchio ha indetto oggi la conferenza dei servizi preliminare per la valutazione di pubblico interesse della proposta di Acf Fiorentina per il nuovo stadio a Novoli. E' stato inoltre costituito un gruppo tecnico di lavoro per la verifica degli aspetti giuridici ed economico-finanziari.  La proposta di Acf Fiorentina, con il relativo studio di fattibilita', pè stata presentata al Comune il 14 luglio scorso. Lo studio di fattibilita', come precisato da Acf Fiorentina nella proposta stessa, vale come progetto preliminare ed è costituito da relazione illustrativa, relazione tecnica e piano economico e finanziario.

 Acf Fiorentina, fa sapere il Comune, ha dato la propria disponibilita' a modificare lo studio di fattibilita', valutando anche differenti soluzioni.  Il Palazzo Vecchio, gia' dal mese di luglio, ha avviato un confronto con i proprietari e i concessionari dei terreni interessati dall'intervento e delle aree limitrofe per individuare le problematiche legate alla proposta presentata.  Lo studio di fattibilita', presentato da Acf Fiorentina sulla base della legge 147 del 27 dicembre 2013, non puo' prevedere altri tipi di intervento se non quelli strettamente funzionali alla fruibilità dell'impianto e al raggiungimento del complessivo equilibrio economico-finanziario dell'iniziativa, in modo da concorrere alla valorizzazione del territorio in termini sociali, occupazionali ed economici e comunque escludendo la possibilita' di realizzare nuovi complessi di edilizia residenziale.

La variante al Prg approvata dal Comune di Firenze nel novembre del 2012 per la trasformazione del mercato ortofrutticolo (area Centro alimentare polivalente) individua due comparti: comparto sud e comparto nord. Il comparto sud e' destinato a zona pubblica sportiva e servizi ad essa connessi: tali servizi, nel rispetto delle nome allora in vigore, sono stati dimensionati sulla base della massima superficie allora utilizzabile, non potendo tra l'altro la variante occuparsi di analisi economica. Per il raggiungimento dell'equilibrio economico finanziario, la proposta presentata da Acf prevede l'utilizzo sia del comparto sud che del comparto nord, ipotizzando 50mila metri di negozi, 10mila di alberghi e 136mila di parcheggi.