Ma quanto costano le case nei capoluoghi di provincia toscani? L’Osservatorio sul mercato immobiliare di Fiaip Toscana fornisce le medie del costo al metro quadro. La data dell’ultimo rilevamento è del 1 agosto.
Firenze: si va da 1.900 a 2.300 euromq per un immobile da ristrutturare, da 2.300 a 2.800 per uno abitabile e da 4.400 a 4.900 per case in ottime condizioni, mentre il nuovo arrivare anche a 5.400 euromq.
Prato: da ristrutturare 800-1.100 euromq, abitabile 1.100-1.300, usato ottimo 1.900-2.100, nuovo 2.300-2.600. Pistoia: da 800 a 1.100 usato da ristrutturare, da 1.000 a 1.300 per l’abitabile e 1.900-2.100 per l’ottimo; il nuovo oscilla tra 2.300 e 2.600.
Livorno: si parte dalla fascia 1.700-2.200 per immobili da ristrutturare, tra 2.100 a 2.600 per l’abitabile, da 2.700 a 3.000 se in ottime condizioni e da 2.500 a 2.900 per il nuovo.
Pisa: per case da ristrutturare si va da 1.600 a 2.000, se di fascia media da 2.000 a 2.400, il range è da 3.500 a 3.900 se in ottime condizioni e da 3.000 a 3.500 se nuovo. Arezzo: si parte da 600 euromq per immobili da ristrutturare, si sale tra 800 e 900 per quelli abitabili, da 1.700 a 1.900 se in ottime condizioni e per il nuovo si va da 1.500 a 1.700 euromq.
Siena: da 1.500 a 1.900 euro da ristrutturare, da 1.800 a 2.300 abitabile, da 3.000 a 3.300 in ottime condizioni, il nuovo 2-800-3.200 euromq.
Grosseto: da 1.100 a 1.400 euromq il valore degli immobili da ristrutturare, da 1.400 a 1.700 gli abitabili, da 2.400 a 2.600 quelli in ottime condizioni e per il nuovo si oscilla da 2.600 a 3.000 euromq.
Lucca: l’usato da ristrutturare va da 900 a 1.200 euromq, l’abitabile da 1.500 a 1.900, quello in ottime condizioni da 2.300 a 2.600, il nuovo 3.300-3.800.
Massa-Carrara: da 1.300 a 1.600 da ristrutturare, da 1.600 a 2.000 per l’abitabile, da 2.300 a 2.500 ottimo, da 2.400 a 2.700 il nuovo. Per Carrara prezzi a partire da 1.300 euro con un massimo di 2mila.
Pistoia: quotazioni da 700 a 2.500 euromq a seconda di stato di conservazione, rifiniture e vetustà dell’immobile.
M.P.