Lettera del presidente del Sunia ad istituzioni, Comuni, Banca e Fondazione Mps, alle Contrade
Siena, 20 febbraio 2012 — L’edilizia è in crisi, il centro storico si è svuotato di senesi. Presto le famiglie non saranno più in grado di pagare l’affitto e il mutuo della casa. “Il mercato della locazione non può più reggersi sugli attuali valori ed il solo pensarlo è assurdo e irresponsabile”. A tuonare così è il Sunia, il sindacato provinciale inquilini e affittuari. Il presidente provinciale Antonio Scarpelli ha preso carta e penna scrivendo a tutti i sindaci del territorio, a prefetto, arcivescovo, presidente del Monte dei Paschi e della Fondazione Mps, al rettore dell'Università. Naturalmente ad associazioni di categoria e Contrade.
Scarpelli è un tipo che non le manda a dire. Così, con garbo e cifre alla mano, racconta “che Siena perde residenti per l’alto costo della vita. Costruire molte case non significa poi ridurre i prezzi e gli affitti che, anzi, al contrario, sono aumentati del 47,62% e del 68,70% negli ultimi anni, oltre alle spese che i cittadini devono sopportare per pendolarismo, servizi nonché riduzione del tempo libero”. Si dirà: bene, ma quale è la ricetta per uscirne? La proposta è presto detta. Ad avviso di Scarpelli occorre allentare la pressione studentesca sul mercato della locazione dando agli studenti dignità abitativa e servizi in moderne e confortevoli residenze universitarie con contratti a canone concordato, coordinando le ubicazioni con gli altri Comuni interessati e coinvolgendo nella realizzazione e nella fase di gestione, aziende private, Siena Casa, Sansedoni Spa, appaltando a cooperative di giovani la gestione dei servizi”.
Ciò comporterebbe, “in sintonia con il trasferimento degli studenti, la ristrutturazione degli alloggi del centro storico tramite incentivi in conto capitale e di interessi. Così facendo si può riallocare in affitto e/o in proprietà ai residenti, un patrimonio urbano inestimabile, recuperando altresì valori culturali, coesione sociale e tradizioni che vanno perdendosi, al di là degli appelli e dei convegni di Contrada”. Grazie a questa manovra si creano occupazione e lavoro per anni, a giudizio del Sunia. Quanto ai finanziamenti, bisogna attingere a quelli europei e dell’Unesco “consapevoli che l’affitto medio mensile di 200-250 euro a posto letto per lo studente rende remunerativo l’investimento”.
Laura Valdesi
