URBANISTICA, INTERVISTA AL SINDACO

Ecco le nuove regole edilizie
"Stop all’edificazione selvaggia"

Le consistenti novità sono state presentate ufficialmente dal sindaco Favilla. "Abbiamo sperimentato la strumentazione urbanistica che il Comune aveva varato tra il 2001 e il 2004, adeguandola alle leggi urbanistiche regionali, mediante l’approvazione del piano strutturale e del regolamento urbanistico"

Lucca, 8 ottobre 2007 - Le consistenti novità sono state presentate ufficialmente dal sindaco Favilla nel corso di una conferenza stampa. "Possiamo dire di aver sperimentato la strumentazione urbanistica - sottolinea - che il Comune aveva varato tra il 2001 e il 2004, adeguandola alle leggi urbanistiche regionali, mediante l’approvazione del piano strutturale e del regolamento urbanistico, comunque strumenti importanti, perché il precedente piano regolatore generale nel suo impianto generale risaliva al 1958 con le successive fondamentali varianti degli anni ’70 e ’80.

In quello che possiamo definire 'periodo di rodaggio' del nuovo piano regolatore, specialmente della parte normativa, l’attuazione pratica ha messo in evidenza alcune disposizioni da chiarire con integrazioni e modifiche. Oggi è intenzione dell’amministrazione realizzare tali modifiche, rettificando quelle parti che si rivelano di dubbia interpretazione, oltre agli errori od omissioni che rendono di difficile applicazione le norme tecniche di attuazione del regolamento urbanistico".

Il sindaco ha sottolineato che è intenzione dell’amministrazione salvaguardare i diritti acquisiti dai cittadini. Si è inoltre detto consapevole che le modifiche apportate da questa variante potranno non essere esaustive, anche se ritiene che siano state corrette molte incongruenze rilevate finora. "Confido, in futuro, nell’apporto e nel prezioso contributo che sarà fornito dalle associazioni professionali e da tutta la cittadinanza nella fase dedicata alle osservazioni.

Ci tengo a sottolineare - afferma ancora il primo cittadino - che le correzioni individuate sono frutto di verifiche alle segnalazioni di personale interno all’ente, preposto all’applicazione dello strumento urbanistico, ma anche di professionisti e cittadini, o di riscontri dell’ufficio competente, con l’obiettivo di correggere incongruenze e imperfezioni riscontrate nella parte normativa del regolamento urbanistico approvato con atto del consiglio comunale il 16 marzo 2004".

Correttivi formali ma anche sostanziali: l’intenzione generale infatti è quella di moderare la potenzialità edificatoria, principalmente derivante dall’applicazione dei bonus volumetrici favorendo ancor di più una politica basata sulla conservazione delle caratteristiche tipologiche peculiari del nostro territorio. Le modifiche apportate consentono di limitare gli eccessi edilizi causati da una estremizzazione delle possibilità d’intervento consentite dall’attuale normativa, oltre a mirare a un miglioramento della fruibilità del patrimonio edilizio già esistente. "Un provvedimento - lo ha definito il sindaco Favilla che si è tenuto la responsabilità diretta del settore urbanistico - da buon padre di famiglia, con l’intento di evitare certi abusi ma senza danneggiare le soluzioni precedenti".

E’ probabile che in una prima fase, subito dopo l’adozione delle modifiche al regolamento urbanistico le nuove norme possano apparire eccessivamente rigide, ma potranno essere cambiate in seguito. L’iter burocratico prevede ora un passaggio in commissione urbanistica e dai consigli di circoscrizioni, per poi andare all’adozione in consiglio comunale all’inizio di novembre.

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