Affitti
Arezzo, 24 gennaio 2017 - Montevarchi, Arezzo e Cortona sono i comuni aretini dove ci sono più case vuote. È quanto emerge da un’analisi*di Solo Affitti, rete immobiliare specializzata nella locazione con 340 agenzie (40 in Spagna), illustrata in occasione dell’apertura della nuova agenzia di via Arno ad Arezzo. Secondo Solo Affitti, che propone di sostenere il mercato locativo valorizzando gli immobili non occupati, Montevarchi è il primo comune della provincia per case vuote (più di 8 mila, pari al 43% del totale), seguito da Arezzo dove se ne contano meno della metà (oltre 3.500 immobili non occupati pari all’8% del totale) e Cortona (più di 3 mila case vuote, 25% del totale). Seguono Montemignaio, quarto in graduatoria con oltre 1.700 mila case vuote (76% del totale), Sansepolcro, al quinto posto con più di 1.600 case vuote (19%) e Bibbiena, sesto posto con quasi 1.600 case vuote (24%).
Tra i primi dieci comuni per abitazioni non occupate anche Bucine (quasi1.450 immobili vuoti, pari al 26% del totale), Castiglion Fiorentino (oltre 1.400 case vuote, 22%), Loro Ciuffenna (1.350 case vuote, 35%) e Poppi (oltre 1.300 case vuote, 33%). “Prendere in affitto un bilocale in città – afferma Maria Rita Astara, titolare della nuova agenzia Solo Affitti di Arezzo – comporta un esborso mensile che oscilla tra i 350 euro della periferia e i 600 euro del centro storico. La spesa può lievitare di 50-100 euro al mese per i trilocali così come per i quadrilocali, con punte di 900 euro in centro. Tra 500-650 euro in periferia e 750-900 euro in centro il costo mensile degli affitti di appartamenti di cinque vani”. In Toscana, dove un’abitazione su cinque è vuota (20,07% per 385.053 immobili non occupati), è Grosseto è la provincia con più case non occupate (1° posto con il 35,34% e 53.361 immobili vuoti), seguita da Massa Carrara (2° posto con il 29,64% e 35.708 abitazioni vuote) e Lucca (3° posto con il 26,51% e 57.555 case vuote). Molte le abitazioni non occupate anche in provincia di Livorno (4° posto regionale con il 25,12% e 48.953 case vuote), Siena (5° posto con il 21,47% e 31.126 case vuote), Arezzo (6° posto con il 20,64% e 36.044 case vuote) e Pistoia (7° posto con il 20,49% e 29.961 case vuote). Sono meno le abitazioni non occupate a Pisa (8° posto regionale con il 16,16% e 32.591 case vuote), Prato (9° posto con il 12,36% e 13.479 case) e Firenze (ultimo posto con il 10,09% e 46.275 case).
In Italia sono oltre 7 milioni e 38 mila le case non occupate (22,5% del totale) con una presenza maggiore in regioni del Sud come Calabria (2° posto nazionale con il 38,7% e 481.741 case), Molise (3° con il 36,9% e 73.524 case) e Abruzzo (4° con il 32,7% e 250.038) per effetto dell’emigrazione. Il trend è sviluppato anche in Valle d’Aosta (1° posto in Italia con il 50% per 58.731 immobili) e Trentino Alto Adige (9° con il 27,2% e 156.771) dove abbondano le case di villeggiatura. La nuova agenzia Solo Affitti di Arezzo va ad aggiungersi alle 16 presenti in Toscana: 8 a Firenze, 2 ciascuno a Prato e Livorno, 1 ciascuno ad Arezzo, Grosseto, Pisa e Siena. L’agenzia di via Arno, 26 è aperta dal lunedì al venerdì (9.30-13.00 e 15.00-19.00) e il sabato (10.00-12.00).